Ihre
Ansprechpartnerin
MARION OBERNIEDERMAYR
Inhaberin
Ihr
Ansprechpartner
philipp oberniedermayr
Juniormakler
Wir sind an Ihrer Seite: von der Entscheidung, eine Immobilie zu erwerben,
bis zum Einzug. Gemeinsam erarbeiten wir Ihre Anforderungen und
kennen dann alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Kauf Ihrer Immobilie.
Gerne informieren wir Sie vorab über unsere neuen Immobilien.
Zu Beginn führen wir ein persönliches Beratungsgespräch. Dabei klären wir Ihre Bedürfnisse und konkretisieren, welche Art und Ausführung einer Immobilie für Sie passt. Oft führt die große Auswahl der Immobilienangebote dazu, dass Käufern eine Entscheidungsfindung schwer fällt: Deshalb
beraten wir Sie ausführlich. Je nachdem, ob Sie eine Villa, ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Liegenschaft kaufen möchten, bieten wir verschiedenste Angebote an, die unterschiedlichste Charakteristika aufweisen.
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Bei jeder Einzelbesichtigung in der Immobilie sind wir persönlich dabei und beraten Sie individuell. Oft wird eine zusätzliche Besichtigung notwendig sein um einen zweiten Eindruck von dem Gesehenen zu erhalten. Natürlich sind wir auch hier an Ihrer Seite.
Wir unterstützen Sie bei der Organisation aller für einen Kauf erforderlichen Dokumente: z.B. benötigen Banken spezielle Unterlagen, die wir bereits vorbereitet haben und digital an Sie oder Ihre finanzierendes Institut überreichen können.
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an. Wir können Ihnen seriöse und engagierte Finanzdienstleister empfehlen, die für mit Ihnen den Kauf finanziell durchsprechen und Ihre finanziellen Möglichkeiten optimieren.
Wir bereiten zusammen mit Ihnen die erforderlichen Finanzierungsunterlagen sowie die notwendigen Unterlagen und Informationen für den Notarvertrag vor. Wir erklären Ihnen im Detail den Kaufvertrag, organisieren und betreuen die Beurkundung des Kaufvertrags und binden bei Rechtsfragen auf Wunsch unser Netzwerk an Rechtanwälten und Steuerberatern ein. Ebenso stimmen wir den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer ab und begleiten Sie persönlich zum Notartermin.
Wenn die Übergabe Ihrer Immobilie ansteht, sind wir da und schreiben für Sie ein umfassendes Protokoll.
Sehr professionelle Beratung und Betreuung während des gesamten Ankaufsprozesses. Vom Versand eines sehr aussagekräftigen Exposé samt Bauvoranfrage/-plänen und der Besichtigung bis zum perfekt durchorganisierten Notartermin vergingen gerade einmal 4 Wochen. Auch nach der Beurkundung war Frau Oberniedermayr jederzeit ansprechbar und stets bemüht Themen kompetent zu begleiten. Vielen Dank nochmals für diesen tollen Service, den ich gerne weiterempfehle.
- Philipp K., Icking, 2024
Top Beratung, top professionell, vollstes Vertrauen an Frau Oberniedermayr. Können wir nur weiterempfehlen! Vielen lieben Dank für alles S. Höpfl
- Stefan Höpfl., München 2023
schnelle Reaktion und rundum gute Betreuung bis zum Kauf - sehr gute Erfahrung
- Thomas S., München 2023
Professionelles Vorgehen und Erfahrung zahlen sich hier für alle aus. Die passende Beratung im Vorfeld, behutsame und zielgerichtete Suche nach Interessenten sowie ein exzellentes Exposé sorgen für Attraktivität, Transparenz aller Angaben sowie für eine systematisch reibungslose und persönlich angenehme Abwicklung des eigenen Immobiliengeschäftes. Wie in jeder anderen Branche auch ist die Zusammenarbeit mit echten Profis sinnvoll. Klare Empfehlung von meiner Seite, gerne wieder.
- Manfred K. Wolff, 2023
Sehr guter Service, kompetente Maklerin, die sich selbständig und zuverlässig um alles kümmert!
- Annette G., November 2023
Als langjährige Kunden von Fr. Oberniedermayr können wir ein fundiertes Bild ihrer überzeugenden Qualitätsarbeit zeichnen. Jedes Vermietungsansinnen wird von Beginn an von Fr. O. mit ihrer sehr zuwendungsvollen und wertschätzenden Wesensart einer äußerst gründlichen Bestandsaufnahme unterzogen. Hier fallen ihre profunde Markt- und Fachkenntnis und ihr abgewogenes Urteil auf. Ein Exposee von bestechender äußerer Form und Aussagekraft erschließt in kürzester Zeit ein niveauvolles Bewerberfeld. Mit großem Augenmaß erhält der Vermieter ernsthafte Interessenten, was für die hervorragende Menschenkenntnis von Fr. O. spricht. Auch der sonst so belastende Abwicklungsmarathon wird vom Büro Oberniedermayr professionell gehandhabt, sei es durch Empfehlung von Handwerkern oder einer sorgfältigen Übergabe durch Ihre kompetente Mitarbeiterin. Das Konzept Oberniedermayr-Immobilien ist ein überzeugendes Individualkonzept, welches seinesgleichen sucht und zugleich hohe Mieterzufriedenheit sichert.
- H. und R. Botschafter, Wolfratshausen, November 2022
Wir waren begeistert von dem professionellen, dabei völlig unaufdringlichen Auftreten, mit dem uns Frau Oberniedermayr zu unserem Traumhaus verhalf. Mit ihrer aufmerksamen und verständnisvollen Art vermittelte Sie gleichermaßen Kompetenz, Engangement und Sympathie, hatte dabei auch Gehör für jedes noch so kleine Anliegen und gab uns so stets ein Gefühl der Sicherheit. Eine zuverlässige, aufgeschlossene Immobilienvermittlung, wie man sie sich nur wünschen kann.
- Michael H. aus Benediktbeuern, September 2020
Unsere Immobilie wurde durch die Frau Oberniedermayr sehr professionell präsentiert. Innerhalb kürzester Zeit konnte ein Vertragsabschluss erzielt werden, welcher die Erwartungen noch übertroffen hat. Wir können die sehr professionelle Beratung und die enge, äußerst kompetente und sehr persönliche Betreuung jederzeit weiterempfehlen. Vielen Dank
- Nadja M. aus München, Januar 2020
Kompetent und charmant präsentierte Frau Oberniedermayr unsere Wohnung. Wir brauchten uns um nichts kümmern. Dennoch waren wir immer mitten im Geschehen. Innerhalb kürzester Zeit fand sie neue Eigentümer. Top Service und absolut weiterzuempfehlen. Vielen Dank
- Diana B. aus Geretsried, April 2020
Unser zu verkaufendes Neubauprojekt wurde äußerst professionell aufbereitet und präsentiert. Die Beratung der Interessenten war überaus kompetent und emphatisch. Abwicklung und Verkauf erliefen reibungslos. Alle Vertragsparteien hatten und haben ein gutes Gefühl. So muss es sein!! Vielen Dank.
- Stefan A. München, Januar 2021
Die Landeshauptstadt München sowie das Münchner Umland bis nach Garmisch-Partenkirchen sind unser Kerngebiet. Hier sind wir Zuhause und haben durch langjährige Maklertätigkeit nachhaltige Marktkenntnis erarbeitet. Wir sind davon überzeugt, dass dieses Wissen einen wichtigen Vorsprung darstellt. Lassen Sie uns gemeinsam mit aufrichtiger und professioneller Dienstleistung die besten Erfolge erzielen.
Inhaberin
Juniormakler