München-Nymphenburg

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80639
Ort
München-Nymphenburg
Straße
Scherrstraße
ImmoNr
IMO.1117.2024_18
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
832.500,00 €
Baujahr
2027
Endenergiebedarf
9,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Energieeffizienzklasse
A+

Objektbeschreibung

Die 2-Zi-Wohnung liegt im Obergeschoss von Haus 2 und punktet mit viel Platz im Freien. Die Wohnung hat einen Ost-Balkon und eine großzügige Süd-Ost-Dachterrasse. Innen ist sie schön geschnitten mit den beiden von der Diele abgehenden Zimmern.


Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden.

Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.

Lage

Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt München

Moderne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.

Ausstattung

SCHERR ENSEMBLE

- zeitgenössische Architektur
- klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen
- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept
- solide Ziegelbauweise
- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen
- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung
- elektrische Raffstores
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)

Weitere Informationen

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Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.

Ansprechpartner

Frau Marion Oberniedermayr

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Südliche Münchner Straße 4
82031 Grünwald

+49 89 958 745 30

+49 171 715 50 60

1717155060

info@oberniedermayr-immobilien.de

Seiten: 1

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