München

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Schwabing

Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
80798
Ort
München
ImmoNr
IMO.1148.2025
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.800,00 €
Baujahr
1994
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.10.2029
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
3 Nettomonatsmieten

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein schönes Wohnen mit Blick über die Dächer von Schwabing. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Blick über die Stadt schweifen. Die Wohnung samt Balkon ist in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen und grünen Umgebung suchen.

Lage

Die Schellingstraße liegt im Herzen von Schwabing, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie den Englischen Garten. Die U-Bahn-Station "Josephsplatz" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Die Schellingstraße besticht durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Die Nähe zu diversen Parks bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die pulsierende Atmosphäre Schwabings zu erleben.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

* Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
* Neu verlegter Parkettboden in den Wohnräumen
* Klassische Einbauküche mit Thekentisch für gemütliche Frühstücke
* Badezimmer mit Badewanne und marmorierten Fliesen
* Balkon mit Blick über die Dächer von Schwabing
* Ruhige und zentrale Lage in Schwabing

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Ansprechpartner

Frau Marion Oberniedermayr

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Südliche Münchner Straße 4
82031 Grünwald

+49 89 958 745 30

+49 171 715 50 60

info@oberniedermayr-immobilien.de

Seiten: 1

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Die Landeshauptstadt München sowie das Münchner Umland bis nach Garmisch-Partenkirchen sind unser Kerngebiet. Hier sind wir Zuhause und haben durch langjährige Maklertätigkeit nachhaltige Marktkenntnis erarbeitet. Wir sind davon überzeugt, dass dieses Wissen einen wichtigen Vorsprung darstellt. Lassen Sie uns gemeinsam mit aufrichtiger und professioneller Dienstleistung die besten Erfolge erzielen.

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