Detail

Icking-Irschenhausen

Traumhaftes Grundstück mit Blick ins Isartal

Referenz
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82057
Ort
Icking-Irschenhausen
ImmoNr
042-2020 (1/54)
Grundstücksgröße
ca. 1.406 m²
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt. (derzeit 19%) aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis. Es gelten unsere AGB´s.

Beschreibung

Das traumhafte Grundstück liegt in absolut ruhiger Bestlage von Icking-Irschenhausen.
Besonders reizvoll und außergewöhnlich ist hierbei der unverbaubare Weit- und Bergblick hoch über das Isartal.

Durch die „versteckte“ Lage ist das Grundstück fast uneinsehbar und sichert somit Ihre individuelle Wohn- und Privatsphäre.

Die Grundstücksfläche mit ca. 1.406 m2 ist großzügig und verfügt teilweise über alten Baumbestand. Da in Icking keine Baumschutzverordnung vorliegt, wird der Baum- und Pflanzenbestand erfahrungsgemäß keinen Einfluss auf Ihre Hausplanung nehmen.

Die angrenzenden Grundstücke sind ebenfalls sehr weitläufig und bieten daher ein sehr attraktives Nachbarschaftsbild. Überzeugen Sie sich von der Lage dieses besonderen Grundstückes.

Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Haus aus den 30er Jahren bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert. Da keine aktuellen Pläne des Bestandsgebäudes vorhanden sind ist unsere Wohnflächenangabe von ca. 100 m2 eine Schätzung.

Das Haus ist unbefristet und ungekündigt vermietet. Nähere Einzelheiten bezüglich des aktuellen Mietverhältnisses und der Bebaubarkeit des Grundstückes erfahren Sie in unserem Exposé. Gerne schicken wir dies nach Kontaktaufnahme zu.

Ort

ICKING – EIN HÜBSCHER PLATZ MIT TRADITION

Die Landschaft des Isartals ist für seine Schönheit bekannt. Deshalb gehört diese Wohngegend sicherlich zu den begehrtesten und beliebtesten im Münchner Umland. Hier leben Sie nur einen Steinwurf vom Starnberger See entfernt und dennoch unmittelbar vor den Toren Münchens.

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Bestlage von Icking-Irschenhausen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch attraktive Einfamilienhäuser und Villen und den beliebten „Stocker Weiher“.

Icking hat mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Ebenso befindet sich das Günther-Stöhr-Gymnasium (private Ganztagesschule) und eine Auswahl an vielen anderen Schulen in der Umgebung. Das Gymnasium Kloster Schäftlarn und die Internationale Schule in Starnberg-Percha (MIS) bieten ebenfalls sehr gute und ganz unterschiedliche Lernmöglichkeiten für Familien mit Kindern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Icking, Ebenhausen, Schäftlarn, Aufkirchen und Wolfratshausen vorhanden.

Die S-Bahn-Stationen Ebenhausen und Icking sind schnell erreichbar und über die Garmischer Autobahn gelangt man in Kürze mit dem Pkw nach München.

Ansprechpartner

Frau Marion Oberniedermayr Oberniedermayr

Zeller Straße 52
82069 Ebenhausen

+49 89 95874530

+49 171 7155060

Mobil

+49 171 7155060

info@oberniedermayr-immobilien.de

+49 89 95874531

+49 89 95874531

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