Detail

Wolfratshausen

Gepflegtes Reiheneckhaus in Wolfratshausen

Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
ImmoNr
040-2020 (1/52)
Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstücksgröße
ca. 350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
675.000,00 €
Baujahr
2005
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt. (derzeit 19%) aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis. Es gelten unsere AGB´s.

Objektbeschreibung

HÜBSCHES REIHENECKHAUS IN ZENTRALER LAGE VON WOLFRATSHAUSEN

Das
Reiheneckhaus wurde im Jahre 2005 errichtet. Dabei wurde auf solide Bauweise und klassische Ausstattung geachtet, z.B. solider Ziegelbau, lang haltbare Kunststofffenster, Rolläden an allen Fenstern und Fenstertüren, langlebige Parkettböden, qualitativ hochwertige Türblätter- und zargen etc.
Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und guten Zustand.

Das Grundstück ist ca. 350 m² groß und nach Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn-Essbereich einschließlich Kochbereich. Die hübsche, weiße Einbauküche wurde perfekt in die Räumlichkeiten eingepasst. Das hell geflieste Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Eine moderne Treppe mit Holzstufen führen in das Obergeschoß. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer. Jeder Raum ist ausreichend belichtet. Alles Wohnräume wurden mit dem selben Parkettboden wie im Erdgeschoß ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich weiße Wand- und farbig gestaltete Bodenfliesen sowie eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Noch eine Etage höher gelangt man in das großzügige Dachgeschoßstudio. Auch hier wurde Parkettboden verlegt.

Das Haus wurde immer pfleglich behandelt und somit ist der Gesamteindruck sehr positiv.

Lage

Wolfratshausen liegt südlich von München und ist eine hübsche Stadt mit traditionellem Ortskern direkt an der Loisach. Vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen- und erweiterten Bedarfs. Zudem sind Ärzte mit fast allen Fachrichtungen und die Kreisklinik Wolfratshausen sowie alle anderen wichtigen Versorgungs- einrichtungen vor Ort.

Für die Freizeitgestaltung stehen sämtliche Möglichkeiten offen. Die Nähe zur Loisach, der Isar und zum Starnberger See lassen sämtliche Wassersportarten zu. Mit dem Fahrrad kann das Münchner Oberland erkundet werden und die Berge sind zum Wandern und Skifahren nicht weit.

Die Nähe zu München ist ebenfalls über die A95 garantiert.

In Wolfratshausen gibt es verschiedene städtische und private Kindertagesstätten sowie Grundschulen samt Mittagsbetreuung und Hort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Geretsried, Icking und Schäftlarn.

Ansprechpartner

Frau Marion Oberniedermayr Oberniedermayr

Zeller Straße 52
82069 Ebenhausen

+49 89 95874530

+49 171 7155060

Mobil

+49 171 7155060

info@oberniedermayr-immobilien.de

+49 89 95874531

+49 89 95874531

Seiten: 1

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Die Landeshauptstadt München sowie das Münchner Umland bis nach Garmisch-Partenkirchen sind unser Kerngebiet. Hier sind wir Zuhause und haben durch langjährige Maklertätigkeit nachhaltige Marktkenntnis erarbeitet. Wir sind davon überzeugt, dass dieses Wissen einen wichtigen Vorsprung darstellt. Lassen Sie uns gemeinsam mit aufrichtiger und professioneller Dienstleistung die besten Erfolge erzielen.

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