1960
modernisiert
nach Absprache
6309028
München / Obergiesing
1960 wurde das Stadthaus in klassischer, massiver Ziegelbauweise errichtet und stetig modernisiert und saniert. Die Immobilie verfügt über 173 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Geschosse verteilen. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück ist ca. 248 qm groß und hauptsächlich nach Westen ausgerichtet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Zudem ist ein weiteres ca. 14 qm großes Zimmer sowie das Gäste WC auf dieser Etage vorhanden. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Zimmer und im Dachgeschoss ein weiteres großes Dachstudio. Pro Etage finden Sie jeweils ein Badezimmer mit Dusche, im Dachgeschoss ist das Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet.
Das Untergeschoss wurde teilweise ausgebaut und nun ist dort ein zusätzliches Badezimmer, ein ausgebauter Kellerraum sowie eine Waschküche vorhanden. Die untere Etage ist über eine Aussentreppe zu begehen oder über die interne Treppe im Haus.
Eine große Familie findet hier ausreichend Platz und ein schönes Zuhause.
173m²
5
1
2
Garage
– Stadthaus in guter Innenstadtlage
– Klassische Ziegelbauweise
– E+1+2+D+UG
– 8 Zimmer
– 4 Bäder zzgl. 1 Gäste WC
– 2 Balkone und 1 Terrasse
– Hübscher Westgarten
– Aussentreppe zum UG mit Wohnbereich und Bad
– Großer Vorgarten und Eingangsbereich
– Einzelgarage für kleinen Pkw
50 €
keine Aussenprovision
liegt vor
157.6
kWh/(m²·a)
Als ursprünglichen Berufswunsch habe ich die Tourismusbranche gewählt. Dafür wurde ich in Freiburg zur Kauffrau für Tourismus und Reisen ausgebildet. Dabei habe ich gelernt mit unterschiedlichsten Menschen zu kommunizieren und Dienstleistung als meine Passion anzusehen. Parallel zu meinem Beruf habe ich mein Hobby und Interesse an Marketing und Fotografie kontinuierlich erweitert und freue mich in unserem Familienunternehmen diese Fähigkeiten umsetzen zu können.
Es macht mir viel Freude die jeweiligen Besonderheiten unserer Immobilien auf Bildern hervorzuheben und somit Emotionen und Begeisterung wecken zu können. Zudem ist ein ansprechendes Marketing wie eine geöffnete Tür, die herzlich zum Eintreten einlädt.
Nach der Schule und abgeschlossenem Abitur habe ich in München an der Technischen Universität mein Studium zum Betriebswirt im Bereich Technology & Management abgeschlossen (Bachelor of Science). Dafür habe ich an der Michigan State University ein Auslandssemester absolviert und befinde mich derzeit im Masterstudium.
Immobilien gehören in unserer Familie zum alltäglichen Gesprächsthema. Darum habe ich früh angefangen mich mit den dazugehörigen Themen auseinander zu setzen und Maklertätigkeiten zu übernehmen. Mit Freude und Engagement vermittle ich Immobilien in München und Umgebung.
Meine Liebe zu Immobilien begann vor 34 Jahren, als ich bei der Engel & Völkers AG in Hamburg meine ersten Erfahrungen machen durfte. Das Unternehmen eröffnete kurz darauf sein erstes Immobilienbüro in München Bogenhausen. Hier habe ich meine Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft erfolgreich abgeschlossen. Von diesem Zeitpunkt an war München mein bevorzugter Standort. Das berufliche Zentrum sowie mein privates Leben findet rund um München statt. Hier bin ich Zuhause.
Verschiedene Stationen bei Weichselgartner Immobilien, Riedel Immobilien und in den letzten Jahren bei der Schneider & Prell Immobilentreuhand haben mich geprägt und viele Erfahrungen gewinnen lassen. Als leitende Angestellte habe ich bis 2018 die Filiale Wolfratshausen präsentiert. Heute nutze ich mein Wissen und meine Kenntnisse für meine eigenen Kunden.
Mein Wunsch,
Ihnen bei einer wichtigen Entscheidung zur Seite zu stehen. Durch meine fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt kann ich Ihnen helfen den richtigen Weg zu gehen.
Und am Ende wünsche ich mir, dass Sie zufrieden sind.
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