Unterhaching

Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82008
Ort
Unterhaching
ImmoNr
IMO.1162.2025
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
560.000,00 €
Baujahr
1985
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis
22.07.2025
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.

Die einladende Diele ist mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Auch hier erfreut Sie der Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Und der hübsche Kachelofen kann wieder aktiviert werden.

Die Wohnung verfügt über zwei praktische Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.

Die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein hübscher Pflanzstreifen beherbergt bereits eine helle Magnolie sowie verschiedene andere Blumen, die den Außenbereich abrunden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lage

Unterhaching - eine eigenständige Gemeinde im Osten von München.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in mit direktem Anschluss an einen Park.

Ausstattung

- ruhige Wohnanlage
- Erdgeschoss-Wohnung
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Kachelofen
- Parkettboden
- ordentliche Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer zuzüglich Gäste WC
- Fenster mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- TG-Stellplatz

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Ansprechpartner

Frau Marion Oberniedermayr

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Südliche Münchner Straße 4
82031 Grünwald

+49 89 958 745 30

+49 171 715 50 60

1717155060

info@oberniedermayr-immobilien.de

Seiten: 1

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Die Landeshauptstadt München sowie das Münchner Umland bis nach Garmisch-Partenkirchen sind unser Kerngebiet. Hier sind wir Zuhause und haben durch langjährige Maklertätigkeit nachhaltige Marktkenntnis erarbeitet. Wir sind davon überzeugt, dass dieses Wissen einen wichtigen Vorsprung darstellt. Lassen Sie uns gemeinsam mit aufrichtiger und professioneller Dienstleistung die besten Erfolge erzielen.

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